Wat is een omgevingsplan
Een omgevingsplan wordt opgesteld door de gemeenteraad. Hierin worden de regels voor alle aspecten van de fysieke leefomgeving vastgelegd en beleidskaders opgesteld. Aan de hand van dit omgevingsplan kunnen gemeentes ruimtelijke opgaven en activiteiten goed- of afkeuren en kan er een integraal beleid worden gehandhaafd.
Het omgevingsplan vervangt hiermee het geldende bestemmingsplan en de beheers verordening uit de Wet ruimtelijke ordening. Momenteel beschikken de gemeentes over meerdere bestemmingsplannen die de ruimtelijke opgaven in hun gemeente bepalen. Met de invoering van de Omgevingswet moet iedere gemeente één omgevingsplan voor hun gemeente vaststellen. Gemeenten krijgen onder de nieuwe Omgevingswet de mogelijkheid om meer ruimte vrij te laten voor flexibiliteit omtrent de inrichting van een omgevingsplan.
Hierdoor kan het omgevingsplan meer ruimte bieden aan initiatieven binnen de opgestelde beleidskaders. Benieuwd hoe een omgevingsplan eruit ziet?
Procedure omgevingsplan
De invulling van een omgevingsplan is afhankelijk van het gebied en de bijbehorende ruimtelijke opgaven en activiteiten. Als basis en uitgangspunt van een omgevingsplan kan er gebruik worden gemaakt van een casco.
Het casco is een voorbeeldstructuur en dienst als illustratie voor het opstellen van de juridische regels die worden opgenomen in het omgevingsplan. Zulk een casco ondersteunt gemeentes bij de creatie van een omgevingsplan en biedt handvaten hoe een omgevingsplan dient te worden ingericht. Dit maakt het creëren van een omgevingsplan tastbaarder en inzichtelijker voor gemeentes.
Hulp nodig bij de procedures en toetsing van omgevingsplannen of bestemmingsplannen? Onze adviseurs voorzien u graag van deskundig advies!
